Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa), ông Lương Đức Hải vào tháng 4/2021 đã ký 3 quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ Đồ án điều chỉnh khu I, khu II và khu III thuộc Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh rộng hơn 1.496 ha.
Cụ thể, khu I rộng 647,7 ha thuộc các xã Cam Lập, Cam Thịnh Đông; khu II rộng 394,7 ha thuộc các xã Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận và Cam Phú và khu III rộng 454,3 ha thuộc các xã Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh.
Dự kiến, quy mô dân số trong ranh giới quy hoạch khu I khoảng từ 75.000 đến 120.000 người; khu II khoảng từ 40.000 đến 60.000 người; khu III khoảng từ 25.000 – 40.000 người.
Mục tiêu điều chỉnh đồ án quy hoạch nhằm cụ thể Đồ án quy hoạch chung xây dựng TP. Cam Ranh đến năm 2035 đã được phê duyệt; hướng tới là khu đô thị ở sinh thái, dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng với các tiêu chuẩn dịch vụ đạt chuẩn quốc tế. Đồng thời thúc đẩy quá trình đô thị hóa, góp phần tạo động lực phát triển cho khu vực Vịnh Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
Liên quan đến dự án Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh, trước đó vào năm 2012, dự án được đề xuất với quy mô diện tích khoảng 1.496 ha, phân chia thành 3 khu nằm ven Vịnh Cam Ranh, từ mũi Đá Lết đến tiếp giáp ranh giới huyện Cam Lâm. Dự án được Thủ tướng Chính phủ có công văn đồng ý chủ trương đầu tư từ tháng 1/2013. Theo đó, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Cam Ranh, với tổng mức đầu tư là 8.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, chủ đầu tư không triển khai dự án, trong khi đó thông báo thu hồi đất của dân năm 2014 đã hết hiệu lực. Việc chậm triển khai thực hiện dự án ảnh hưởng rất lớn đến đời sống, sản xuất và phát triển kinh tế, gây bức xúc cho người dân trong vùng quy hoạch.
Đến tháng 9/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản yêu cầu Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa báo cáo rà soát tổng thể về dự án Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh gồm toàn bộ quá trình triển khai thực hiện dự án; đồng thời kiểm tra, rà soát về ranh giới, diện tích của dự án nhằm tránh những vướng mắc phát sinh, ảnh hưởng tới dự án trong quá trình thực hiện. Đến tháng 11/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
