Ngày 23/4 tới đây, CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã ITA) tổ chức Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2021 theo hình thức trực tuyến.
Trong thông điệp gửi đến cổ đông, Chủ tịch HĐQT Tân Tạo bà Đặng Thị Hoàng Yến chia sẻ, “năm 2020 do dịch Covid-19 hoành hành, các nhà đầu tư nước ngoài không thể vào Việt Nam. Trước tình hình bất khả kháng như vậy, trong năm 2020, ITA đã đổ vào trên 550 tỷ đồng cho xây dựng cơ sở hạ tầng sẵn sàng đón nhà đầu tư. Thu hút vận động các khách hàng đang có mặt tại khu CN và Việt Nam trong khi đẩy mạnh các hoạt động tìm kiếm các nguồn khách hàng mới, chuẩn bị sẵn sàng mọi công tác đàm phán, thỏa thuận kinh doanh. Năm 2021, ITA sẽ thoái vốn tại các đơn vị liên doanh liên kết khác và tập trung mọi nguồn lực vào các hoạt động kinh doanh chính của ITA là khu công nghiệp”.
Năm 2020, doanh thu thuần của ITA đạt 648,8 tỷ đồng, bằng 49,66% so với năm 2019. Lợi nhuận sau thuế đạt 179,1 tỷ đồng, bằng 86,83% so với năm 2019. Lợi nhuận tích lũy sau thuế và thặng dư vốn chưa chia đến 31/12/2020 đạt 1.341 tỷ đồng.
Kết quả kinh doanh của ITA
Tính đến 31/12/2020, Khu công nghiệp Tân Đức đã thu hút 128 doanh nghiệp với 143 dự án đầu tư. Tổng vốn đầu tư của doanh nghiệp trong nước là 7.501,54 tỷ đồng và vốn đầu tư nước ngoài là 416,36 triệu USD. Riêng trong năm 2020 thu hút được 8 nhà đầu tư (3 nhà đầu tư trong nước và 5 nhà đầu tư nước ngoài) với tổng diện tích đất cho thuê là 22,63 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký là 1.176 tỷ đồng tương đương 51,1 triệu USD. Trong đó, nhà đầu tư lớn nhất là JD Future Explore III (thuộc Tập đoàn Thương mại Điện tử JD.com) với diện tích 10,1ha để thực hiện dự án nhà xưởng dịch vụ kho vận logistics, quy mô đầu tư diện tích kho logistics là 50.000 m2 với tổng vốn đầu tư là 32 triệu USD.
Đồng thời đang thương lượng và thống nhất cùng Diawahouse (Nhật Bản) các điều khoản cuối cùng trước khi ký kết với diện tích thuê đất là 125.000 m2.
Đối với dự án nhiệt điện Kiên Lương, trong báo cáo kiểm toán của ITA năm 2020, đơn vị kiểm toán E&Y đã nhấn mạnh tại thời điểm 31/12/2020, ITA ghi nhận khoản đầu tư 2.170 tỷ vào 2 công ty là CTCP Đầu tư và phát triển Năng lượng Tân Tạo (TEDC) và CTCP năng lượng Tân Tạo 2 (TEC2), và khoản phải thu 1.392 tỷ từ 2 công ty trên và CTCP Năng lượng Tân Tạo (TEC). Các khoản này phát sinh liên quan tới quá trình phát triển dự án Nhiệt điện Kiên Lương đang thực hiện bởi TEC. Hiện Ban giám đốc của TEC vẫn đang trong quá trình chờ các phê duyệt cần thiết từ các cơ quan Nhà nước cho việc khởi động dự án này.
Tại ngày 31/12/2020, tổng tài sản của ITA đạt gần 13.500 tỷ đồng, tiền và tương đương tiền chỉ còn gần 82 tỷ đồng. Trong đó khoản phải thu ngắn hạn hơn 2.100 tỷ, hàng tồn kho 4.060 tỷ. Công ty giảm 45% vay dài hạn từ 325 tỷ đầu năm còn 177 tỷ cuối năm, vay ngắn hạn 123 tỷ. Vốn cổ phần 9.384 tỷ. Trong giai đoạn từ 2013-2016, ITA đã phát hành riêng lẻ hàng trăm triệu cổ phiếu để hoán đổi công nợ.
Nợ vay của ITA giảm mạnh sau nhiều năm phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi công nợ
Kế hoạch kinh doanh 2021
Năm 2021, ITA đặt kế hoạch doanh thu 910 tỷ đồng, lợi nhuận thuần đạt 237 tỷ đồng, lần lượt tăng 40,4% và 32,4% so với thực hiện năm 2020.
Về phương án phân phối lợi nhuận, HĐQT xin ý kiến cổ đông được quyết định giữ lại một phần hoặc hoàn toàn lợi nhuận của năm 2021 để bổ sung nguồn vốn lưu động và/hoặc nâng vốn điều lệ thay vì chi trả cổ tức.
Theo Chủ tịch ITA, hai mục tiêu lớn của ITA năm 2021 là:
(i) Thực hiện các thủ tục quy hoạch, đất đai, đền bù giải tỏa dự án SAIGON-Mekông 200 ha vừa được cấp. (Ngày 28/12/2020 Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng đã ký phê duyệt bổ sung dự án Khu Công Nghiệp Sài Gòn – Mekong với diện tích 200 ha vào Sơ đồ quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam).
Dự án SGMK nhắm đến các nhà đầu tư sản xuất phát triển công nghệ cao. Do vậy mục tiêu sẽ phải làm bằng được để năm 2022 có thể bắt đầu khởi công xây dựng hạ tầng và sẵn sàng cho việc kinh doanh vào năm 2023 khi khu CN Tân Đức đã lấp đầy.
(ii) Đồng thời tiếp tục thực hiện liên doanh với các công ty Hoa Kỳ để phát triển khu CN dược phẩm lớn tại California. Thông qua đây, cũng là nơi tiếp cậnthu hút các nhà đầu tư công nghệ cao của Thung Lũng Silicon về cho khuSaigon-Mekông.
Năm 2021, công ty xây dựng và sửa chữa hơn 27.000 m2 nhà xưởng trong KCN Tân Đức giai đoạn 2 để đáp ứng kịp thời nhu cầu và thu hút đầu tư trong tình hình mới. Cho thuê 50 ha đất KCN Tân Đức (Giai đoạn 1: 15ha, Giai đoạn 2: 35ha); Xây dựng 7.900 m hệ thống hạ tầng giao thông, san lấp mặt bằng tổng khối lượng ước tính 200.000 m3 trong KCN Tân Đức giai đoạn 2 để thu hút các nhà đầu tư trongnước và nước ngoài; Hoàn thiện hạ tầng Khu dân cư Tân Đức giai đoạn 2: San lấp đất nền 73.000m3, làm hạ tầng giao thông để bàn giao nền và hoàn tất việc thu tiền của các hộ dân còn lại.
ĐHCĐ ủy quyền cho HĐQT thực hiện thoái toàn bộ vốn đầu tư vào dự án các khu TM-DV-Nghỉ dưỡng tại Bãi Sao – Phú Quốc; Công ty Cổ phần Sài Gòn Đà Lạt; Dự án Đô thị Tân Tạo.
Xây dựng 30.000 m2 hệ thống hạ tầng giao thông, san lấp 90.000 m3 đất khu AnKhang – khu đô thị Ecity. Công ty sẽ bán 01 ha đất khu An Khang thuộc Khu đô thị Ecity Tân Đức, dự kiến doanh thu khoảng 160 tỷ đồng. Ngày 05/02/2020 Khu Thịnh Vượng – Khu B (B2) thuộc Khu đô thị Ecity Tân Đức, được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, quy hoạch phân lô 690 nền nhà phố liên kế.
Khu đô thị Ecity Tân Đức toạ lạc tại đường vành đai 4 TP.HCM, thuận lợi kết nối với TP.HCM và các khu vực lân cận, diện tích 124,298,7ha.
Hoàn thiện 14 căn biệt thự khu Hạnh phúc, khu Tài Lộc và khu Thiên Nga, để tiếp tục bán và bàn giao công trình trong năm 2021.
Tập trung đầu tư, trang thiết bị để đưa Bệnh viện Tân Tạo thành Bệnh viện đa khoa phục vụ các khu công nghiệp, các nhà đầu tư và dân cư địa bàn lân cận.
