UBND Thành phố Hà Nội vừa có báo cáo số 75/BC-UBND ngày 17/3/2021 gửi Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND Thành phố về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn Thành phố.
Cụ thể, báo cáo về kết quả rà soát việc khắc phục, xử lý dứt điểm các vi phạm tại 89 Dự án còn tồn tại đã được Đoàn Giám sát HĐND Thành phố kiến nghị có 3 dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng, kiến nghị gia hạn sử dụng đất 24 tháng và chủ đầu tư phải nộp tiền cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian gia hạn.
Trong đó, tại dự án Bệnh viện Quốc tế 500 giường của Tập đoàn Nam Cường Dương Nội, Hà Đông thời gian thực hiện dự án từ quý 2/2014 – đến quý 4/2018, hiện tại Nam Cường đang xin điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Nội dung kiến nghị đã được UBND Thành phố Hà Nội giao các Sở, ngành xem xét báo cáo, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản xin ý kiến các ngành.
Sở Tài nguyên và Môi trường đã có kết luận kiểm tra ngày 24/10/2019. Kết luận kiến nghị gia hạn sử dụng đất 24 tháng và nộp nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, tiếp tục đôn đốc Tập đoàn Nam Cường khẩn trương đầu tư xây dựng công trình thuộc dự án theo tiến độ được điều chỉnh theo quy định.
Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Tại dự án “Khu đô thị mới Dương Nội và phần đấu nối giao thông, đất xen kẹt và dải cây xanh” được giao đất năm 2008, sau đó, Đoàn Giám sát HĐND Thành phố giám sát trực tiếp vì chậm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Tại kết luận thanh tra ngày 29/7/2019, UBND Thành phố Hà Nội đã yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành tiến độ Dự án theo Văn bản số 4081 của UBND Thành phố, phối hợp với UBND quận Hà Đông và các đơn vị liên quan hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại gần 25 ha và gia hạn đến quý 4/2020.
Dự án này vẫn còn vướng công tác giải phóng mặt bằng 2,3 ha, một số hạng mục công trình thuộc dự án chưa đầu tư xây dựng. Trong đó khu D đang vướng mắc chưa giải phóng mặt bằng xong. Tiếp tục yêu cầu Chủ đầu tư khẩn trương xây dựng công trình thuộc dự án. Do chưa thực hiện xong theo nội dung kết luận thanh tra, sẽ tiếp tục giám sát dự án này.
Tại dự án khu đô thị Chương Mỹ tại Đông Sơn, Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ diện tích 5.673 ha của Nam Cường được quyết định giao đất, cho thuê đất ngày 28/7/2018 chậm hoàn thành giải phóng mặt bằng, kết luận thanh tra Dự án này không còn phù hợp quy hoạch chung của thị trấn Chúc Sơn.
Tại dự án Xây dựng đường giao thông, khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm được giao đất từ ngày 7/9/2011, diện tích chậm giải phóng mặt bằng 475 m2. UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu Tập đoàn Nam Cường phối hợp với UBND quận Bắc Từ Liêm làm việc với Học viện Kỹ thuật quân sự để làm rõ nội dung vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng diện tích trên.
Bên cạnh hai dự án chậm giải phóng mặt bằng, tại Dự án Xây dựng đường trục phát triển kinh tế xã hội Bắc Nam và dự án Giao đất để xây dựng trục kinh tế tại huyện Thạch Thất của Tập đoàn Nam Cường cũng bị UBND Thành phố Hà Nội kiểm tra, hậu kiểm và xử lý theo quy định của pháp luật. Trong đó, riêng dự án Dự án Xây dựng đường trục phát triển kinh tế xã hội Bắc Nam giai đoạn 1 thuộc địa phận Chương Mỹ được đầu tư theo hình thức BT đã bị loại bỏ do trùng lắp, nhà đầu tư nghiên cứu khi chưa có chỉ đạo của UBND Thành phố.
Cũng theo báo cáo của UBND Thành phố Hà Nội, Dự án Khu đô thị Quốc Oai của Tập đoàn Nam Cường diện tích 9.407 ha đã bị thu hồi đất.
Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường có trụ sở tại phường La Khê, quận Hà Đông. Nam Cường được biết nhiều sau lùm xùm xây thừa 500 căn biệt thự tại Khu đô thị Dương Nội và nghi vấn thiếu cân đối trong thực hiện dự án BT đổi đất lấy hạ tầng.
